Гидроизоляция фундаментов

Фундамент является опорой здания, на него передаются нагрузки от всех конструкций, расположенных выше. Состояние фундамента и основания под ним влияет на срок эксплуатации всего сооружения. Фундамент чаще всего находится под землей, поэтому подвержен негативному воздействию воды. Это могут быть грунтовые воды, если их уровень выше глубины заложения подошвы, дождевые, талые воды, просочившиеся с поверхности (поверхностные воды). В зависимости от степени обводненности грунта воздействие воды на конструкцию фундамента может быть капиллярным или напорным. Капиллярное увлажнение (подсос) выражается в постепенном насыщении конструкции влагой, продвигающейся по капиллярам, что приводит к появлению сырости, плесени, повреждению отделки и постепенному разрушению конструкции. При напорной фильтрации помимо увлажнения структуры влага выходит на поверхность конструкции, наблюдаются активные течи, подтопляется заглубленное помещение.

Поскольку подземные воды загрязнены промышленными и канализационными стоками, сельскохозяйственными удобрениями, продуктами нефтепереработки, они представляют собой разрушительную, агрессивную среду для конструкций, в особенности железобетонных: корродирует бетон и арматура. В кирпичной кладке вода вымывает раствор, растворяя в нем соли, и продвигается по капиллярам вверх. При промерзании увлажненной конструкции вода, превращаясь в лед и увеличиваясь в объеме, создает дополнительные внутренние напряжения и разрушает структуру материала изнутри.
Гидроизоляция фундамента необходима, она должна быть учтена в проекте и затем качественно устроена на этапе строительства здания или сооружения. Под гидроизоляцией фундамента понимается не только непосредственная изоляция его поверхности, но и целый комплекс мер по снижению уровня подземных вод вблизи строения, а именно:

• • Система водоотвода – система для сбора в дождеприемники (воронки, колодцы) и отвода по трубам поверхностной воды в ливневую канализацию.
• • Система дренажа – система для сбора подземной воды через перфорированные дренажные трубы, размещенные с уклоном в грунте, и отвода в ливневую канализацию.
• • Отмостка, устроенная по периметру здания с уклоном, отводящая влагу от цоколя. Она должна быть выполнена из прочных материалов, не имеющих тенденцию к образованию трещин.
• • Щебеночная/гравийная/песчаная подушка, устраиваемая под подошвой фундамента.

Гидроизоляция фундамента во многом зависит от его типа. Выделяют основные типы фундаментов: плитные, свайные, ленточные, столбчатые и их комбинации. Фундаменты могут быть выполнены из сборного или монолитного железобетона, блоков, в виде кладки из искусственного или натурального камня, металла (винтовые сваи).
Гидроизоляция монолитного плитного ростверка производится по бетонной подготовке, затем выполняется армирование и бетонирование фундаментной плиты. В качестве гидроизоляционного материала применяется рулонная, листовая, обмазочная (напыляемая) жидкая гидроизоляция. При устройстве плиты важно уделить внимание швам и примыканиям. В рабочих и деформационных швах должны быть предусмотрены гидроизоляционные профили, защищающие от возможных протечек в этих зонах в будущем. Если фундамент представляет собой свайное поле с плитным ростверком, то следует выполнить и гидроизоляцию оголовков свай, защитить арматурные выпуски.

Наша компания для первичной гидроизоляции плитного ростверка использует высокотехнологичные материалы нового поколения: обмазочные эластичные полимерцементные составы или листовую эластичную полимерную контактную мембрану, имеющую поверхность в виде нетканого полипропиленового флиса толщиной менее миллиметра. Такая поверхность обеспечивает сплошное механическое сцепление с уложенным поверх мембраны бетоном фундаментной плиты. Торцы плитного фундамента впоследствии также должны быть защищены. Их гидроизоляция производится совместно с наружной гидроизоляцией вертикальных ограждающих конструкций подземной части строения.
Гидроизоляция свай зависит от их типа и характера геологического профиля. Чаще всего для свай выбирается бетон с добавками, увеличивающими марку по водонепроницаемости. Арматурный каркас покрывается специальными защитными составами. Сваи, изготовленные на заводе и погружаемые уже в готовом виде, могут предварительно покрываться напыляемой, обмазочной, проникающей гидроизоляцией.
У сборных фундаментов из блоков слабым местом оказываются швы. Поэтому кладочный раствор лучше выбирать с добавками и контролировать качество укладки, чтобы исключить пустоты в швах.
Ленточные и столбчатые фундаменты защищаются рулонной или обмазочной гидроизоляцией. Поверхность каменной кладки рекомендуется вначале оштукатурить цементными составами, затем покрывать гидроизоляцией. Для оштукатуривания больших площадей целесообразно штукатурный слой наносить методом торкретирования.
Применение в качестве внешней гидроизоляции современных материалов (минеральной обмазочной жесткой, полимерцементной обмазочной эластичной, полимерной обмазочной жесткой или эластичной, полимерной оклеечной жесткой или эластичной) гораздо предпочтительнее, чем использование рулонных материалов рубероидного типа, бентонитовых полотен или битумных мастик. На практике битум оказывается недолговечным, швы рулонной гидроизоляции ненадежными, сцепление с основанием минимальное.
Гидроизоляционный наружный слой вертикальных поверхностей фундамента или стен в котловане при необходимости защищается слоем теплоизоляции и дренажным полотном, после чего выполняется обратная засыпка пазух.
Нередко возникает потребность в восстановительной гидроизоляции фундаментов уже построенных объектов. Возможные причины разнообразны: обводнение грунта, вызванное прорывом коммуникаций или резкое сезонное повышение грунтовых вод совместно с нарушенной первичной гидроизоляцией приводят к фильтрации влаги или серьезным активным протечкам через швы и дефекты фундамента. В таком случае принимаются меры по ремонту гидроизоляции. Выполнить выемку грунта для доступа к фундаментам с целью обследования и устранения нарушений герметичности весьма проблематично и затратно. На помощь приходят методики восстановления гидроизоляции изнутри зданий и сооружений. Это и инъекционные технологии, и шовная гидроизоляция, и устройство сплошных гидроизоляционных покрытий. Технология производства работ зависит от материала конструкций, типа фундамента, степени увлажненности и в каждом случае разрабатывается индивидуально.
Наша компания производит работы по устройству гидроизоляции фундаментов на этапе нулевого цикла строительства, а также работы по восстановлению гидроизоляции фундаментов зданий и сооружений, возведенных в различное время, в том числе исторических построек. Фундаменты являются конструкцией, к которой предъявляются повышенные требования. Очевидно, что любые связанные с ними проблемы желательно решать оперативно, продуктивно, выверенно и безошибочно. У нас есть опыт, необходимые знания, оборудование и качественные материалы для решения таких проблем.

Прайс-лист на работы по гидроизоляции фундамента

*– Указанные цены размещены в ознакомительных целях и не являются публичной офертой. Фактическая стоимость работ зависит от многих факторов и для каждого объекта рассчитывается специалистами индивидуально.