Под лифтовой шахтой подразумевается часть здания, отделенная на всю его высоту ограждающими конструкциями, в которой перемещается лифтовая кабина и противовес. Помимо этого, в лифтовой шахте имеется различное оборудование, которое необходимо для работы лифта и обеспечения его безопасной эксплуатации. Лифтовые шахты по расположению могут быть глухими (внутри здания) и приставными (снаружи). Конструкции шахт могут быть выполнены из металла, кирпича, бетона и даже стекла.
Нижняя часть лифтовой шахты, расположенная ниже уровня первой посадочной площадки, называется лифтовым приямком. Чаще всего приямок заглублен в землю, следовательно, как и любая подземная часть здания, нуждается в тщательной гидроизоляции. Остановимся на железобетонной конструкции лифтового приямка как самой распространенной. При монолитном бетонировании лифтовые приямки, как, впрочем, и другие технические приямки, устраиваются в несколько этапов и поэтому имеют рабочие швы. Такие швы образуются по примыканию стен к плите дна приямка и по примыканию стен приямка к плите нижнего уровня посадочной площадки. Также могут быть горизонтальные швы, образованные в результате технологических перерывов в бетонировании стенок приямка. Гидроизоляция всех швов должна быть предусмотрена проектом. Для герметизации могут применяться гидрошпонки, гидроизоляционные профили и жгуты, которые размещаются в холодных швах в процессе монолитных работ. Кроме того, если приямок является частью плитного ростверка фундамента, то имеет еще наружный слой гидроизоляции. Внутренняя бетонная поверхность приямка, как правило, тоже изолируется.
Учитывая все мероприятия, предусмотренные для гидроизоляции конструкции приямка лифтовой шахты в ходе строительства здания, можно предположить, что во время эксплуатации не возникнет проблем, связанных с протечками. К сожалению, это не всегда так. Наш опыт работ показывает, что обводнение приямков лифтовых шахт – распространенная проблема. Основные причины — это нарушение технологии производства бетонных и гидроизоляционных работ, отступление от проекта и использование недолговечных материалов. Недостаточное вибрирование бетонной смеси при укладке приводит к наличию пустот, непроформовок, полостей в конструкциях и швах. Отсутствие ухода за свежеуложенным составом способствует образованию трещин. Ненадлежащий монтаж гидроизоляционных профилей в швах или их полное отсутствие лишают герметичности конструкцию в целом. Нанесенная на внутренние поверхности приямка гидроизоляция, чаще всего это битумная мастика, растрескивается, отходит от основания. Битумные составы не обладают высокой адгезией к основанию, тем более, когда речь идет о работе с отрицательным давлением воды (со стороны конструкции). Битумная гидроизоляция даже при наличии в составе полимерных добавок не является трещиностойкой. К тому же, если учесть нанесение гидроизоляции на плохо подготовленное основание, что является одной из самых распространенных проблем, то такую гидроизоляцию внутри приямка можно считать бесполезной.
В лифтовом приямке размещаются важные функциональные части устройства лифта: буферы кабины и противовеса, которые ограничивают движение кабины и противовеса ниже определенного уровня, направляющие кабины и противовеса, натяжное устройство каната ограничителя скорости. Буферы имеют различную конфигурацию: могут быть пружинными, фрикционными, гидравлическими, могут крепиться к дну приямка при помощи закладных или иметь монолитную подливку (тумбу). Также существует схема крепления буферов к направляющим кабины. Направляющие кабины и противовеса выполнены из стального прокатного (таврового, уголкового и иного) профиля и служат для ограничения движения кабины и противовеса в строго вертикальном направлении без отклонения по горизонтали. Крепление направляющих осуществляется при помощи кронштейнов к стенам лифтовой шахты. Низ направляющей может быть оснащен опорным элементом из листового проката, который приваривается к закладной детали в плите дна лифтового приямка или крепится при помощи болтового соединения (если закладной элемент не был предусмотрен). Наличие большого количества узлов крепления в стенах и дне лифтового приямка негативно сказывается на степени защищенности конструкции от воды. Отверстия для анкеров, металлические закладные в бетоне нарушают целостность материала, передают нагрузки и вибрации, способствуют коррозии, развитию трещин и прочих дефектов бетона, что увеличивает вероятность появления протечек.
Наша компания успешно выполняет работы по восстановительной гидроизоляции лифтовых приямков в зданиях любой этажности, разных периодов строительства. Основные этапы комплексной гидроизоляции железобетонного лифтового приямка следующие:
- Очистка всех поверхностей приямка от существующих покрытий до прочного бетона
- Герметизация холодных швов (горизонтальные швы по примыканию дно-стены, по периметру стен)
- Герметизация закладных деталей, зон анкерного крепления буферов, кронштейнов, направляющих
- Локальный ремонт дефектных участков бетона, если они имеются
- Скругление примыканий (выкружка) ремонтным составом
- Подготовка основания и нанесение на дно и стены приямка полимерцементной эластичной обмазочной гидроизоляции в два слоя
Герметизация швов, закладных деталей, анкерных креплений и заполнение пустот в бетоне производится с применением инъекционного метода. Метод служит для остановки активных течей при помощи гидроизоляционной полиуретановой смолы, обладающей способностью вспениваться при контакте с водой и впоследствии затвердевать, набирая высокую структурную прочность. Материал подается под давлением в конструкцию через заранее пробуренные отверстия, заполняет швы, пустоты, раковины и преобразуется в жесткую пену, преграждающую путь влаге. Дополнительно в швы закладывается гидроизоляционная паста, защищающая от проникновения воды в долгосрочной перспективе. Для укладки пасты пробиваются штробы, впоследствии заполняющиеся ремонтным составом.
В качестве эластичной гидроизоляции, наносимой на поверхности приямка, мы используем материал, соответствующий международному стандарту EN 1504-2. Полученное покрытие обладает высоким сцеплением с основанием и отлично выдерживает отрицательное давление, а значит надежно защищает от влаги извне.
Обратившись в нашу компанию за услугой по гидроизоляции лифтовых приямков, вы решите эту проблему раз и навсегда.
